Commentaire

Vous désirez réaliser un travail chez vous avec une vue dominante et exceptionnelle ?
Assez rare, belle affaire à redynamiser... gîte et chambres d'hôte à réexploiter tout en y habitant grâce à ce viager libre d'occupation
gîte est loué 600 euros / mois.
Aux vues d'une gare SNCF desservis par des TER à destination d'Angoulême et de (Bordeaux 45 mnt) à raison de x arrêts par jour, un aérodrome se trouve à 4km sur le territoire de Chalais ouvert à la circulation aérienne civile de l'Europe, un hippodrome accueille un jumping, chaque lundi se tient un important marché,
Vous avez la toute les chances de bien pouvoir exploiter les chambres d'hôte...
En hypothèse dans l'idée très bon rapport, en déduction et bien tout cela viendrait se déduire de la rente ou autres.
Plusieurs chambres avec salle d'eau et toilette, cuisine d'été avec grande terrasse, parc ombragé avec parcelle prés équipées golf, terrain 1.4 hectares,
Piscine chauffée avec abris pas de vis-à-vis, prévoir rafraichissement,
rapport diagnostique cadastre fiche technique sur demande, possibilité de tester le bien une nuit !!!
Chalais est proche des départements de la Charente-Maritime, de la Dordogne et de la Gironde à 42 km au sud d'Angoulême et 45 km au nord de Libourne.
Est aussi à 10 km d'Aubeterre-sur-Dronne, 14 km de La Roche-Chalais, 19 km de Montguyon, 22 km de Blanzac,
23 km de Ribérac, 27 km de Barbezieux, 29 km de Coutras, 54 km de Périgueux, 68 km de Bordeaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREMES
Réseau Immobilier CAPIFRANCE -
Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 (réf.623210)

Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 201 500 €