Détails de l'annonce

Belle villa proche mer

REF: #LB3945915
Occupé
Adresse:
CHATELAILLON-PLAGE
Vendeur(s)
Homme(s): 76 Ans
Femme(s): 76 Ans
Nombre d'occupants: 2

Financier

Rente mensuelle: 1190
Bouquet: 542000€ ( FAI si annonce pro )
Valeur vénale: 1400000

Vendeur(s)

Homme(s): 76 Ans
Femme(s): 76 Ans
Nombre d'occupants: 2

Descriptif du bien

Type du bien: Maison - villa
Nombre de Pièces: 6 Pièce(s)
Nombre de chambres: 3
Nombre de SDB: 1
Surface Habitable: 178 m2
Surface Terrain: 747 m2
Chauffage: Individuel
Type de chauffage: Gaz
Année: 2010
Nombre de SDE: 1

DPE

Consommation énergétique: C
Gaz à effet de serre: C

Charge(s)

Taxe Foncière: 3083

Informations complémentaires

Situation du bien: Mer
INFOS +: Parking-garage -box, jardin, Piscine, Plain-pied, Accès mobilité réduite

Informations de Contact

Annonceur: Professionnel
N° SIREN: 828047761
Téléphone: 0586302061
Démarchage commercial: Contacts professionnel accepte

Commentaire

Vendue en viager occupé et en exclusivité, 17 IMMO vous propose une belle villa châtelaillonnaise de 178 m², construite en 2010, située dans le triangle d'or, proche du marché et de la plage.
Atypique et fonctionnelle, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur un terrain arboré de 750 m².
Rien ne manque : très confortable hall d'entrée avec rangements, pièce de vie de 70 m² répartie sur un salon, un coin repas et une cuisine aménagée, 3 chambres spacieuses dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendants. Les pièces sont lumineuses grâce aux baies modernes à galandage et aux volumes donnés par les plafonds rampants. Elles permettent l'accès au jardin avec terrasse et à un patio très joliment décoré.
De la cuisine, on pénètre dans un cellier, puis au garage attenant de 67 m², traversant, donnant sur le jardin paysagé, dans lequel une dépendance aménagée permet l'accueil d'amis. On trouve également un atelier, une piscine enterrée de 8 x 4 m dont on peut profiter tranquillement sans aucun vis à vis.
L'ensemble des prestations est de qualité, la maison est très bien entretenue.

Cette maison est vendue en viager occupé par 2 personnes : un homme et une femme de 76 ans.
La valeur vénale de la propriété est de 1 400 000 €.
Le bouquet est fixé à 542 000 € (500 000 € net vendeur + 42 000 € de frais d'agence à charge acquéreur), et la rente mensuelle s'élève à 1 190 €.
Investissement sûr vu la qualité et l'emplacement de cette propriété, à voir absolument.

Annonceur

Bouard

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