Commentaire

Cette maison est composée d'un sous sol avec un garage équipé d'une ouverture électrique, un atelier indépendant, une cave et un local chaufferie.
Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec une cuisine indépendante, un grand séjour, un bureau, une salle de bain, un wc, et une chambre.
A l'étage un appartement indépendant par un escalier extérieur, il est composé d'une cuisine aménagée, un salon avec une baie vitrée donnant sur un long balcon, une salle d'eau, un wc et une chambre avec dressing.
Toujours à l'étage des combles sous pentes donnent la possibilité d'aménager des chambres d'amis.

La surface totale habitable est de 151.85m² pour une surface utile de 245.39m²(Loi Carrez).

chaudière de 2017.

Une dépendance dans le jardin pour rangement de la tondeuse et divers outils.
1 parking dans l'allée accédant au garage.

Points positifs: calme absolu, vue panoramique sur la cité médiévale de Conflans et sans vis-à-vis.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite.

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE
Votre Agent Commercial Franck LOUVIER 06 33 32 61 58 (réf.772583)
Références de l'annonce : 340934994859
Date de réalisation du diagnostique : 20/06/2022
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
BAREME
Votre agent commercial Céline MICHEL 06 70 50 06 59 (réf.772583)

Prix global avec honoraires 103 350 €
Prix hors honoraires 80 000 €