Détails de l'annonce

LA GUILLERMIE viager occupé CHALET

Région: 03 - Allier
REF: #LB8662231
Occupé
Adresse:
LA GUILLERMIE
Vendeur(s)
Femme(s): 75 Ans
Nombre d'occupants: 1

Financier

Rente mensuelle: 0
Bouquet: 131 377€ ( FAI si annonce pro )
Valeur vénale: NC
Sans rente:

Vendeur(s)

Femme(s): 75 Ans
Nombre d'occupants: 1

Descriptif du bien

Type du bien: Maison - villa
Nombre de Pièces: 6 Pièce(s)
Nombre de chambres: 3
Surface Habitable: 164 m2
Surface Terrain: 6500 m2
Nombre de SDE: 1

DPE

Consommation énergétique: C
Gaz à effet de serre: B

Charge(s)

Taxe Foncière: 750

Informations complémentaires

Situation du bien: Montagne
INFOS +:

Informations de Contact

Annonceur: Professionnel
Téléphone: 06 28 29 33 44

Commentaire

Chalet situé à LA GUILLERMIE en montagne bourbonnaise, à 20km de la LOGE des GARDES et 31km de VICHY

Vue panoramique pour ce bien exceptionnel avec sous-sol complet et double garage
Vous aimez la chaleur du bois et les beaux volumes ? Vous rêvez d'avoir une résidence secondaire proche des pistes ? Vous aimez les randonnées en pleine nature ? ce chalet est fait pour vous !

Poussons la porte d'entrée pour découvrir, à la chaleur d'un poêle à bois, une vaste pièce ouverte composée d'une entrée avec bar de 13m2, d'un séjour de 23m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9m2 et d'un salon de 18m2.
A ce niveau de vie, je vous invite à découvrir également une seconde cuisine équipée et aménagée de 14m2, une salle d'eau de 5m2, un WC indépendant ainsi que 2 chambres de 10,5m2 chacune.
N'oublions pas la véranda de 18m2 offrant un panorama à 180° et invitant au repos et à la contemplation.

Empruntons maintenant les escaliers pour accéder à un salon bibliothèque en mezzanine de 15m2 ainsi qu'à une chambre de 13m2.

Partons découvrir le vaste sous-sol composé de plusieurs espaces ouverts dont une cave à vins, un espace de stockage du bois ainsi qu'un double garage.
Terrasse panoramique de 43m2, chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique + climatisation réversible de 2019 + poêle à bois, panneaux solaires de 2019, double-vitrage, système d'alarme.

Bien rare sur le marché, chalet en parfait état dans lequel vous pourrez poser vos valises sans attendre.
Poulailler implanté récemment.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREMES
Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome

06 28 29 33 44
(réf. 486325 )

Annonceur

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