Détails de l'annonce

SAINT MARC SUR COUESNON Nue-propriété

REF: #LB1634577
Occupé
Adresse:
SAINT MARC SUR COUESNON
Vendeur(s)
Homme(s): 62 Ans
Femme(s): 55 Ans
Nombre d'occupants: 2

Financier

Bouquet: 71 182€ ( FAI si annonce pro )
Valeur vénale: 190 000
Sans rente:

Vendeur(s)

Homme(s): 62 Ans
Femme(s): 55 Ans
Nombre d'occupants: 2

Descriptif du bien

Type du bien: Maison - villa
Nombre de Pièces: 5 Pièce(s)
Nombre de chambres: 3
Nombre de SDB: 1
Surface Habitable: 100 m2
Surface Terrain: 543 m2
Année: 1983

DPE

Consommation énergétique: D
Gaz à effet de serre: B

Charge(s)

Taxe Foncière: 420

Informations complémentaires

INFOS +:

Informations de Contact

Annonceur: Professionnel
Téléphone: 06 35 50 42 67

Commentaire

Projet de vie du vendeur : La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre son bien et de bénéficier d'une vie plus confortable. Pour l’acquéreur, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. C’est ici le choix des 2 propriétaires afin d’améliorer leur qualité de vie et augmenter leur pouvoir d'achat en choisissant de percevoir un bouquet sans rente.
maison rénovée récemment entièrement de plain-pied et chauffée avec poêle à bois. Elle se compose d’une entrée directe sur la pièce de vie en L avec cuisine équipée et véranda récente. Un dégagement avec 3 chambres, salle de bains et wc.
Un garage avec mezzanine, abris de jardin et abris bois complètent le tout sur un terrain clos
Située à Rives du Couesnon à la croisée des routes reliant Rennes à Fougères et Vitré à Saint-Malo, à proximité immédiate de l’A84 et des commodités de St aubin du cormier, la maison est accessible en 30 minutes depuis le centre de Rennes ou Vitré, 17 min de fougères.

Atout et vision de cet investissement : Pas de fiscalité supplémentaire ni frais de gestion. Au moment de la libération du bien immobilier l'acquéreur pourra en bénéficier, soit pour y vivre, le vendre ou le louer. Les revenus locatifs étant à déduire des rentes à verser.
Venez découvrir les magnifiques paysages que vous réserve la campagne de Rives-du-Couesnon avec son patrimoine et ses sentiers de randonnée…
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.
BAREMES
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE
Votre agent commercial Gaëlle BRIEND 06 35 50 42 67(réf.771129)

Prix global avec honoraires 71 182 €
Prix hors honoraires 55 982 €

Annonceur

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CAPIFRANCE

Siren: RSAC : 851 460 212 00018 Ville de greffe : RENNES

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