Détails de l'annonce

Maison Saclay - Bouquet unique

Région: 91 - Essonne
REF: #LB4535695
Fermé
Occupé
Adresse:
Saclay
Vendeur(s)
Homme(s): 87 Ans
Femme(s): 76 Ans
Nombre d'occupants: 2

Financier

Rente mensuelle: 0
Bouquet: 310000€ ( FAI si annonce pro )
Valeur vénale: 560000
Sans rente: Oui

Vendeur(s)

Homme(s): 87 Ans
Femme(s): 76 Ans
Nombre d'occupants: 2

Descriptif du bien

Etage: RDC / R+1
Type du bien: Maison - villa
Nombre de Pièces: 6 Pièce(s)
Nombre de chambres: 4
Nombre de SDB: 2
Surface Habitable: 125 m2
Surface Terrain: 300 m2
Chauffage: Individuel
Type de chauffage: Gaz
Année: 1980
Nombre de SDE: 3

DPE

Consommation énergétique: D
Gaz à effet de serre: E

Charge(s)

Taxe Foncière: 1495
Charges trimestrielles: 350
Ordures ménagères: 1700

Informations complémentaires

Situation du bien: Centre Ville
INFOS +: Parking-garage -box, jardin, Balcon-terrasse

Informations de Contact

Annonceur: Professionnel
N° SIREN: 888173838
Téléphone: 0629307668
Démarchage commercial: Contacts professionnel accepte

Commentaire

Bouquet unique : 310 000 € FAI
Rente : Aucune
Valeur du bien : 560 000 €
Espérance de vie : 16,9 ans
Exclusivité CASTIMM
Au cœur du Grand Paris, le plateau de Paris-Saclay est en pleine transformation pour devenir dans les années à venir l’un des premiers pôles d’innovation au monde.
Aujourd’hui, le plateau de Paris-Saclay concentre déjà plus de 15% de la recherche française avec 14 établissements d’enseignements supérieur, 280 laboratoires, et les centres de R&D des principaux groupes français : Total, EDF, Danone, Sanofi, Thales, etc…
A partir de 2026, la ligne de métro 18, permettra de rejoindre Orly en 18 min et Paris en 35 min.

Au cœur du bourg de Saclay, la maison se situe dans un quartier résidentiel recherché, très apprécié des familles, à proximité des commerces et des écoles, et à 900 mètres de la future gare de métro (ligne 18).
La maison, parfaitement entretenue sur terrain paysagé de 300 m², se compose au RDC d’une entrée, d’une grande pièce à vivre avec cheminée moderne, d’une cuisine aménagée, d’une véranda et d’un garage. A l’étage : suite parentale avec dressing et SdB / WC, 2 autres chambres et SdB. Les combles de 40 m² sont entièrement aménagés et peuvent être utilisés en 4éme chambre, en bureau ou en salle de jeux.
Le viager est occupé par un couple (Monsieur 87 ans et Madame 76 ans).

Valorisé 560 000 Euros, vous bénéficiez immédiatement d’une décote de 44,5% pour acquérir ce bien à 310 240 Euros FAI, via un bouquet uniquement (aucune rente à payer). Vous profiterez également du dynamisme du marché immobilier sur le secteur, porté par l’arrivé du métro dans moins de 6 ans : +5% sur les 12 derniers mois, + 18% en 3 ans.

Pour recevoir une présentation détaillée du bien, vous pouvez nous contacter à l’adresse suivante : contact@castimm-investissements.**ff****ff****ff**

Annonceur

Huet Aurélien

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 Spécialiste du Viager à PARIS 
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