Commentaire
Pour rappel, avec ce type de viager, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. L'acquéreur n'a aucun frais. La taxe foncière est payée par le vendeur.
En vente à terme, le nombre de mensualité est fixé à l'avance.
Maison de 150 m2 habitables (170 m2 utiles) située à 5min à pied de la station Sèvres Ville d'Avray et à proximité de tous commerces.
Le bien comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour de 40m2 avec cheminée, une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, trois chambres et deux salles de bains
. Au sous sol : garage, cave et buanderie.
L'usufruitier continue de payer la taxe foncière ainsi que les travaux d'entretien à l'exception des grosses réparations (Art. 606 du Code Civil) qui touchent à la structure et la solidité de l'édifice. La mensualité sera indexée sur l'indice de révision des loyers (IRL).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREMES Réseau Immobilier CAPIFRANCE
Votre agent commercial Hugues JACQUEMIN 06 82 18 02 45 (réf.703686)
Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 530 000 €
et de publicité foncière
