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Idéal investisseurs, à LA CELLE
Orientée Sud, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière dans la spacieuse pièce à vivre ouverte sur une terrasse totalement carrelée. Les 86 m² offrent aussi 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche et ses 2 vasques. Les WC sont séparés.
Un grand garage attenant à la maison est accessible de l'intérieur.
20 m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation produisent suffisamment d'énergie pour toute l'électricité de la maison. Le chauffage est fourni par une climatisation réversible Air/air alimentée par 4 splits et trois moteurs.
Terrain plat entièrement clos par un mur et piscinable. Autres prestations : chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout, portail coulissant électrique et porte de garage électrique. Menuiseries et volets roulants électriques en alu laqué blanc. Normes RT 2012.
La CELLE, à 3 kms de BRIGNOLES, vous offre le calme et le soleil de la Provence ainsi que son histoire et son patrimoine mondialement connu.
A 50 km de la mer et à 60 km des gorges du Verdon vous êtes idéalement situé pour goûter aux joies de la mer ou de la montagne. De nombreuses randonnées à pied sont aussi possibles depuis la maison.
En cas de déménagement du vendeur, la maison est de suite habitable par l'acquéreur mais les rentes augmentent de 35% soient 377€ mensuels.
Possibilité de nouveaux calculs pour adapter votre budget à cette acquisition (ex : Bouquet HAI 103100€, rentes mensuelles 366,61€)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
BAREME Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE Lucile FONTANA Entrepreneur Individuel 06 80 81 47 71 (réf.803649)
Prix global avec honoraires 123 100 €
Prix hors honoraires 100 000 €
