Commentaire
VIAGER OCCUPÉ AVEC PARTIE LIBRE pouvant être habitée ou mise en location.
La maison est située dans le bourg de Mareuil sur Arnon, à pied, à 200 mètres de l’école primaire et à 500 mètres du plan d’eau équipé d’une aire de jeux pour les enfants.
Le bourg est situé à 15 min en voiture d’Issoudun et Châteauneuf-sur-Cher, à 40 min de Châteauroux et à 30 min de Bourges en voiture.
Habitations en parfait état construites avec des matériaux nobles (chêne et pierre de taille du XIXe siècle) dont l’agencement a été conçu par un architecte.
La PARTIE LIBRE :
Une maison d'habitation de type 6 d'environ 124 m2 comprenant
- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 27m² avec cheminée, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche italienne, WC et meuble-vasque, une pièce donnant accès au jardin par la terrasse.
- À l'étage : 3 chambres dont une passante.
- Au sous-sol, une cave de 21m².
- A l’extérieur : jardin et terrasse.
La PARTIE OCCUPÉE :
Une maison d'habitation de type 5 d'environ 147 m2 comprenant
- Au rez-de-chaussée : une entrée en couloir, un salon-séjour traversant avec poêle à bois de près de 40m² avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et deux vasques, un dressing, un WC indépendant. Un cellier donne accès au garage depuis l’intérieur. Garage porte électrique. Le rez-de-chaussée est adapté pour personnes handicapées.
- À l'étage : une mezzanine, une chambre, une salle d’eau avec cabine de douche, meuble-vasque et WC. Grenier
- A l’extérieur : jardin, terrasse, abri de 5m².
Chauffage pompe à chaleur (climatisation réversible).
Revalorisation de 35% de la rente sur la partie occupée en cas de départ anticipé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREMES Morgane MERCIER, 06 43 69 58 88 (réf. 513411 )
