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Magnifique Maison d'Architecte située à Herblay Superficie : 164,28 m2 habitable - sur un terrain de 653 m2 Au rdc : entrée, toilette (1), cage d'escalier, séjour, salle à manger, chambre (1), dégagement, salle d'eau, garage, buanderie, cuisine. A l'étage : palier, chambre (2), toilettes (2), chambres (3 et 4), salle de bain Extérieur : magnifique jardin avec un petit bassin alimenté pour poissons rouges ainsi que des annexes d'une superficie de 21,37 m2 (non incluse dans la surface habitable). Le bien est idéalement situé dans un environnement calme et proche des commerces. Visite virtuelle ou physique de la maison sur demande. La vente se fait sous les conditions du viager occupé par une femme de 76 ans et un homme de 78 ans. Prix d'achat : Bouquet : 130.000 € FAI Rente : 1.000 € / mois Idéal lorsque les crédits sont plus difficilement accordés, le viager permet à l'acquéreur d'investir de façon sécurisée en bénéficiant d'une décote par rapport à la valeur réelle du logement. Maison d'architecte édifiée après 1983, très bien entretenue, avec un diagnostic énergétique favorable : Consommation : 260 kWhep / m2 / an (classe E) Émission de gaz : 8 kgéqCO2gEP / m2 / an (classe B) Pour plus d'information sur le bien ou nos tarifs : martin.avocat.**ff****ff** Tel : 01.34.44.66.90 ou 07.71.93.80.97