Commentaire

SAINT URBAIN, village rétro-littoral avec tous les commerces de proximité situé entre NOIRMOUTIER , BEAUVOIR sur MER et CHALLANS, à 10 kms des plages, de la MER et du passage du GOIS...

La maison est impeccable, contemporaine et la décoration est soignée
face à la nature, au calme
Avec une belle pièce à vivre traversante de 39 m² accompagnée d'une terrasse en bois avec un store banne côté Nord/Est et une terrasse carrelée abritée par une pergola côté Sud/Ouest , une cuisine entièrement aménagée et équipée , moderne avec son îlot central , vous disposez d'un vaste espace convivial ...
son arrière-cuisine est pratique avec ses rangements et jouxtant un premier garage carrelé et isolé.
Les volumes sont agréables , claires et fonctionnels
le poêle à granules est appréciable .

Pour votre confort , 3 chambres , un bureau , une salle de bains avec double vasques, baignoire d'angle et douche italienne ,
le terrain est clos. Le deuxième garage de 34 m² est protégé par un bardage PVC

Les PLUS: chauffage : splits par pompe à chaleur réversible
reliée au tout à l'égout et avec une classe énergétique de C et A

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE
Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 -

(réf.810167)

Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 97 704 €
et de publicité foncière