Commentaire

Bienvenue à SOULLANS, Sympathique petite ville située entre CHALLANS et SAINT-GILLES-CROIX de VIE , le centre bourg dispose de tous les commerces , situation privilégiée , à 10 minutes des plages et de la MER ;

L'exposition EST/OUEST vous procure un maximum d 'ensoleillement ,
La cour est bitumée et fermée par un portail motorisé ,
Installée côté jardin , la véranda y a trouvé une place de choix
face à la végétation.
La cuisine est semi-ouverte sur la salle à manger avec le salon en prolongement.
Une salle de bains et une spacieuse chambre avec placard
compose la partie nuit du RDC et un premier WC séparé .
L'ancien garage a été transformé en grand bureau.
Le cellier/buanderie est pratique avec un accès sur l'extérieur.
Le palier distribue une deuxième chambre , une salle d'eau avec un autre WC et un couchage en plus.

Le garage de 32 m² est attenant ,le terrain est clos.
Les dépendances vous permettront d'avoir un espace supplémentaire pour le rangement.

L'entretien est fait au fil des années par le propriétaire;
en 2010 garage avec porte motorisée, isolation des combles , menuiseries , volets roulants électriques ( individuel et centralisés )
en 2011 véranda AKENA alu laqué refaite
en 2019 pompe à chaleur avec production d'eau chaude
en 2021 toiture
en 2022 volets battants repeints et façade ...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46

(réf.812492)

Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement180 000 €
et de publicité foncière