Commentaire

En Charente-Maritime (17), dans une petite commune proche de Royan (17 KM) maison contemporaine
qui propose une vaste pièce à vivre puisque l'espace séjour cuisine fait pratiquement 50 m². Cette dernière entièrement équipée avec de nombreux rangements et d'un ilot central.

Coté nuit, 4 chambres de belles tailles puisque la plus petite fait 11.60 m² et la plus grande dispose de sa propre salle d'eau et de WC. Depuis le couloir vous avez accès à une salle de bain (baignoire + douche) et à des WC indépendants.

Le garage avec ouverture de la porte télécommandé fait 30 m².

Non seulement la maison est isolée par l'extérieur et les fenêtres oscillo-battantes sont en triple vitrage, l'isolation des combles à été refaite en 2021.

Chauffage au sol, climatisation réversible et pompe à chaleur changée en 11/2024.

la maison est reliée au tout-à-l'égout.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREME
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.888190
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 65 000 €
Honoraires à la charge du vendeur