Commentaire

maison de plain-pied , au cœur de la Charente-Maritime, dans un environnement calme et verdoyant.
bien entretenue,
3 chambres confortables
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, incluant un îlot central
Terrain arboré , idéal pour profiter du plein air
Préau à l’arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur ou abriter un véhicule
Garage de 28 m²
Chauffage par pompe à chaleur réversible / climatisation
Raccordement au tout-à-l’égout


Située à Gémozac, charmante commune dynamique avec toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à seulement quelques kilomètres de Saintes et à une trentaine de minutes des plages de la côte Atlantique.
Ce viager occupé représente un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur recherché, avec des conditions financières avantageuses.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.908650
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 46 000 €
Prix hors honoraires 30 800 €