Détails de l'annonce

VENTE A TERME LIBRE MIMET

REF: #LB4946431
Vente à terme
Adresse:
MIMET

Financier

Rente mensuelle: 5969,58
Bouquet: 641764€ ( FAI si annonce pro )
Valeur vénale: 1 146000
Vente à terme: 8Ans
Bien loué:

Descriptif du bien

Type du bien: Maison - villa
Nombre de Pièces: 9 Pièce(s)
Surface Habitable: 245 m2
Surface Terrain: 923 m2

DPE

Consommation énergétique: C
Gaz à effet de serre: C

Informations complémentaires

INFOS +:

Informations de Contact

Annonceur: Professionnel
Téléphone: 06 88 46 69 15

Commentaire

IDEAL INVESTISSEURS ! Propriété avec excellent rendement locatif.

Sur la très prisée commune de Mimet et plus précisément, sur les hauteurs du village, à 30 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, dans un environnement des plus calmes et agréables

propriété constituée d'une maison d'habitation ainsi que de trois appartements (245m2 au total de surface habitable)
possibilité d'un remboursement avant terme à tout moment ou de procéder à d'autres ventilations.

Édifiée sur un terrain entièrement clôt et sans aucune mitoyenneté, cette propriété propose de très belles prestations.

Comme susmentionnée, vous apprécierez:

- une très agréable villa de plain-pied de 135m2 habitables, entièrement climatisée dont chaque pièce fait état de beaux volumes.

Elle se compose d'une très jolie cuisine provençale, toute équipée et aménagée, avec un cellier..... donnant sur un vaste séjour-salle à manger de 41m2 particulièrement lumineux ainsi qu'une grande véranda cosy et vitrée.

Ainsi que 2 belles chambres avec placards/penderies, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo.

L'on appréciera également:

- la grande piscine chauffée extérieure au sel dont l'on peut jouir tout au long de l'année et son salon d'été
- de belles terrasses
- une cuisine d'été de belle dimension en extérieur avec four à pizza
- la présence de 2 panneaux solaires permettant de chauffer l'eau
- un forage pour l'eau des sanitaires
- une importante capacité de stationnement, le lieu pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules.
- un potager
- une cuisine aménagée et équipée donnant sur la piscine

Mais aussi ses trois appartements dont deux attenants à l'habitation principale, notamment:

- un T2 en duplex climatisé agrémenté d'une terrasse privative de 30m2
- un T2 de plain-pied climatisé avec lui aussi sa propre terrasse privative de 35m2
- un duplex situé dans une maison indépendante entièrement climatisée elle aussi avec une terrasse

Actuellement, ces trois logements sont loués en meublés à l'année et permettent de collecter 3000 euros de loyers mensuels soit 36 000 euros annuels.
Cette propriété est idéale pour des investisseurs qui souhaiteraient louer en B&B, ou pour une famille désireuse de se partager ce lieu par le biais de lieux de vie distincts.

Aucun travaux à prévoir, de très bonne facture, l'ensemble est entretenu avec le plus grand soin tant par les vendeurs que par les actuels locataires.

Si vous le souhaitez, une visite virtuelle est disponible à la demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - (réf.857960)

Prix global avec honoraires 641 764 €
Prix hors honoraires 573 000 €





Annonceur

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CAPIFRANCE

Siren: RSAC : 420 427 759 00030 Ville de greffe : DRAGUIGNAN

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