Commentaire
ANJOU (38150) – Perle de l’Isère entre Lyon et Vienne
Et si votre argent travaillait… pendant que vous profitez de la vie ?
Investissez malin avec ce viager occupé par un couple (M. 82 ans – Mme 71 ans) dans l’un des plus beaux villages dauphinois, alliant douceur de vivre et patrimoine.
Misez sur ce potentiel. Que ce soit pour diversifier votre patrimoine, préparer votre avenir ou simplement bénéficier d’un revenu par la suite, ce viager est pour vous.
Charmante maison P6 de 209 m² habitables sur terrain de 2007 m², avec vue dégagée, parfaitement entretenue :
Partie haute :
• Vastes pièces de vie lumineuses (séjour 43,6 m², salon 33 m², cuisine équipée 12 m²)
• 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC
• Véranda 50 m², buanderie
Partie basse (environ 200m²): atelier, cave, 2 garages (76 m² – 3 places) et espaces annexes
Conditions du viager : Bouquet 179 625 € HAI + 180 mensualités de 428 € (soit 15 ans, sans les frais bancaires).
Avantages du viager occupé :
• Placement sécurisé et fiscalement avantageux (économie sur frais notariés)
• Pas de gestion locative (le loyer est payé d'avance) ni de travaux immédiats
• Cadre idyllique, proche Vienne, Lyon et A7
Un investissement rare dans un secteur recherché, dans un village où il fait bon vivre… pour diversifier votre patrimoine ou préparer votre avenir.
Une opportunité rare pour placer votre argent dans un bien tangible...et investir !
Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations avant de venir visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 273 645 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel 06 09 98 29 76 - Réf.917872
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 625 €
