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Résidence Le Mogador, l'une des plus prisées de Roanne.

Il comprend un spacieux salon-salle à manger de 29 m² et deux chambres, toutes baignées de lumière et donnant sur de larges balcons orientés à l'est et à l'ouest. En outre, il dispose d'une cave de 9 m² et d'un garage de 13,8 m².

La résidence est sécurisée, avec un gardien et un parc privé, et a bénéficié de travaux de façade et d'étanchéité en 2018, ainsi qu'une chaudière collective au gaz à condensation remplacée en 2008.

L'emplacement est paisible tout en étant à proximité de l'hypercentre de Roanne, avec la gare accessible en 8 minutes à pied.

Les perspectives de développement de la ville sont prometteuses, avec une augmentation des effectifs scolaires, de nombreux projets immobiliers, et la création de 900 nouveaux emplois. Les initiatives de rénovation urbaine, notamment sur les bords de Loire et dans divers quartiers, renforcent l'attractivité de Roanne, reconnue pour sa qualité de vie.

Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3636€ soit 303€ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 396 269 - Greffe de ROANNE) Anthony BERTHOUX Entrepreneur Individuel 06 25 50 39 79 - Réf.889993
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 51 000 €