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SAINT JEOIRE PRIEURE, EN EXCLUSIVITE, proche école primaire et mairie, T3 lumineux avec une terrasse de 13,90 m², soit 76,9 m² à vivre ! Garage compris et local à vélos communs.
Belle opportunité : un VIAGER occupé seulement 36 mois ! Profitez d'une décote du bien : valeur estimée à 250000 € et vous l'achetez seulement 225 000 € !
Où ? 260 chemin de la fruitière, Résidence Le Parc St Michel.
Cet appartement est une invitation…:
Une invitation à vivre dans une résidence paysagée, arborée dans laquelle vous pouvez vous projeter, vous promener, laisser vos enfants jouer et/ou profiter des extérieurs.
Vous allez apprécier d’être au 2ème étage avec ascenseur, et profiter de deux expositions : Sud pour le salon et la terrasse, et Ouest pour la cuisine ! Un confort optimal est apporté par une climatisation toute neuve.
Rare, vous bénéficiez d'une grande terrasse de 13,90 m² sans vis-à-vis, entièrement revêtue d’une moquette de pierre. Elle est équipée d’une prise et d’un éclairage, vous permettant de profiter de vos belles soirées d’été.
La cuisine est ouverte sur le séjour, offrant une pièce de vie de 30 m² bénéficiant de trois grandes fenêtres qui donnent une belle luminosité. Vous allez aimer son carrelage de 1m par 1m, et sa cuisine équipée haut de gamme.
Côté pratique : fibre optique, chauffage au gaz individuel, climatisation réversible, faible charges, un garage. Rien ne manque !
Mon avis : un appartement T3 proche de tout, au calme, bénéficiant d’une belle luminosité avec un garage box en sous-sol et surtout, dans un état impeccable.
Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien chaudière, syndic, assurance, ascenseur, VMC, fond de travaux,) : 545€ soit 45€ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREME Réseau Immobilier CAPIFRANCE
Céline MICHEL Entrepreneur individuel 06 70 50 06 59 (réf.777937)
Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 225 000 €
et de publicité foncière
