Détails de l'annonce

Maison proche montagne 95m2

REF: #LB8868581
Occupé
Adresse:
sévignacq-meyracq
Vendeur(s)
Homme(s): 71 Ans
Nombre d'occupants: 1

Financier

Rente mensuelle: 357
Bouquet: 48000€ ( FAI si annonce pro )
Valeur vénale: 150000
Vente à terme: 12Ans

Vendeur(s)

Homme(s): 71 Ans
Nombre d'occupants: 1

Descriptif du bien

Etage: 1
Type du bien: Maison - villa
Nombre de Pièces: 4 Pièce(s)
Nombre de chambres: 2
Surface Habitable: 95 m2
Surface Terrain: 3000 m2
Chauffage: Individuel
Type de chauffage: Autre
Nombre de SDE: 2

DPE

Consommation énergétique: D
Gaz à effet de serre: A

Charge(s)

Taxe Foncière: 350

Informations complémentaires

Situation du bien: Campagne
INFOS +: Parking-garage -box, jardin

Informations de Contact

Annonceur: Professionnel
N° SIREN: 892207440
Téléphone: 0675784251
Démarchage commercial: Refuse tout démarchage commercial

Commentaire

Amateur de grands espaces de nature, cette ancienne étable rénovée en maison d’habitation de 95m2 vous séduira par son calme.
Elle se situe à 25km de Pau et à 30 km des pistes de ski (Gourette)

Vous entrez par une terrasse couverte de 14m2 accueillant un barbecue en pierre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger avec un insert à granules ouvert sur la cuisine équipée. Une grande salle d’eau et un wc séparé.

A l’étage, deux chambres de plus de 13m2, une salle d’eau avec toilettes et un grand bureau ouvert pouvant être une future 3ème chambre.

La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques rapportant 1200 € à 1600€ /an, un chauffe-eau solaire et la climatisation réversible.

Côté extérieur 2 garages indépendants ayant un toit en dalles antisismique pouvant accueillir un chalet de 40m2, un autre grand garage accolé à la maison et une ancienne bergerie complètent ce bien de près de 3000m2 !!

Vente en viager occupé sur 1 tête (H de 71 ans)
Valeur vénale 150000€
Bouquet 40000€
Rente mensuelle 357€

Avec le viager occupé vous profitez de frais de notaires réduits, un investissement sans fiscalité, sans intérêts bancaires et sans risques locatifs.

Réseau Immobilier ETHIKK IMMO RCS 829 862 457
Votre agent Dufour Alexandra RSAC n°892207440
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur forfait de % 5.33 TTC du prix vénale du bien hors honoraires. (Soit 8000euros)

Annonceur

alexandra dufour

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