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EN EXCLUSIVITE
Idéalement situé entre Saint-Père et Cosne-Cours-sur-Loire, proche de toutes les commodités, cet ensemble maison, dépendances, garage, jardin conviendra à un investisseur désirant en faire du locatif (après rénovation).
Le bien se compose ainsi : une maison principale, entrée sur cuisine, salon, une chambre, dégagement wc, salle de bains avec douche. A l'étage : palier, deux chambres dont une de 28,19 m², combles. Cave, cellier.
En face dans le bâtiment : garage, cellier, pièce d'été de 23,84 m² pouvant accueillir amis et famille pour vos réceptions, actuellement utilisée en chambre une pièce de 24,22 m². Grenier de 56,76 m².
Les toitures : une partie a été refaite récemment, les autres sont correctes.
Le réseau de la fibre optique est proche, donc il sera facile de s'y relier.
La maison est reliée au tout à l'égout ou assainissement collectif.
DROIT D'USAGE et D'HABITATION : sur les deux têtes jusqu'au dernier vivant. Si libération anticipée de ce droit, revalorisation de 35 %.
Affaire à saisir ! j'attends vos appels au plus vite pour visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.914693
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 37 150 €
