Commentaire
Niché au cœur du 16ème arrondissement face au musée Marmottan Monet, à deux pas des jardins du Ranelagh, Dans un bel immeuble Haussmannien , local professionnel offrant un cadre haut de gamme, design et raffiné à la décoration contemporaine réparti sur deux niveaux, composé d’un accueil/vestiaire, d’un espace de travail, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée.
Il s’agit d’un local professionnel déjà loué par la même entreprise depuis 10 ans en bail 3-6-9 (bail initial de 01-2015 et renouvelé au 01-2024).
Montant du loyer : 4 159€/mois
Charges de copropriété (9 propriétaires) : 275€/mois
Produit extrêmement intéressant, rentabilité immédiate et placement long terme.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
BAREME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Marie-Aude VIDAL Entrepreneur Individuel 06 81 68 85 41 - (réf.861330)
Prix global avec honoraires 326 400 €
Prix hors honoraires 270 000 €