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Idéalement situé au cœur de la ville de Perpignan, cet appartement de standing de 100m² loi Carrez dont une belle une Loggia de 12m², se situe dans le quartier prisé de la Gare tout près du Consulat Général d'Espagne et de la place de Catalogne.
Ce bien traversant au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces.
Nous trouverons un séjour lumineux de plus de 20m², un salon de 11m² pour se détendre et, grâce à des baies coulissantes, vous pourrez vous installer dans la magnifique et confortable Loggia.
Dans l'espace nuit, 2 belles chambres chacune de 13m², une salle de bain et son petit balcon donnant sur une cour au calme et un WC isolé.
Vous apprécierez son emplacement privilégié : tout est accessible à pied, des services aux boutiques, en passant par les restaurants et les animations de la ville de Perpignan.
Pour compléter, l’appartement bénéficie d'un cellier en sous-sol et d’une place privative de parking, un atout rare et pratique dans cette grande ville de plus de 120000 habitants.
Un investissement en viager SANS RENTE attractif situé à 2mn de la Gare, 8mn de l'aéroport, 11 minutes de la plage, 22 mn de la frontière Espagnole et 1h30mn des pistes de ski.
Quote-part trimestrielle du parking privé (par le crédirentier): 23,45€
Quote-part trimestrielle du logement par le crédirentier (par le crédirentier): 899,04€
Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3596€ soit 299€ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 577197 )
Prix de vente avec honoraires : 156 900€
