Commentaire

Saintes même, dans un quartier très calme et proche des commodités, s

Pour entrer dans la maison vous passez d’abord par la véranda, soit vous montez les quelques marches, soit vous empruntez l’ascenseur pour accéder au niveau principal. Là, un couloir distribue les pièces.

Tout d’abord, le séjour, avec au sol un beau parquet, une lumière traversante, il est agrémenté d’une cheminée coté salon. Une chambre 12.36 m² avec toujours le même beau parquet puis les WC indépendants, une salle d’eau et enfin la cuisine. Cette dernière, équipée et aménagée fait 10.30 m².

Une chambre avec douche a été aménagée dans une annexe indépendante, pratique pour recevoir des invités ou pour accueillir 2 générations sous le même toit.

La maison a été récemment rénovée, le DPE réalisé avant les travaux n’est donc pas d’actualité.

Des fenêtres et volets électriques ont été posés en 2021, une pompe à chaleur cette année ainsi que des travaux d’électricité et d’entretien de la toiture.

La maison est montée sur vide sanitaire. Pratique une cave de 11.50 m² et au fond du jardin un abri « en dur » de 19.80 m²

Reliée au tout-à-l’égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
BAREME

Réseau Immobilier CAPIFRANCE
Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84(réf.794524)

Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 60 000 €
et de publicité foncière