Appartement Front de Mer avec une vue mer exceptionnelle à 180° sur toute la baie des anges - Cet appartement sur la promenade des anglais possède - une grande réception (double living ) de plus de 42 m2 avec un grand hall d'entré (7,5 m2) donnant accès à des toilettes indépendantes pour invités. L'appartement est traversant avec deux chambres qui donnent sur le jardin de la résidence, dont une est une chambre de maître avec sa salle de bain (baignoire, douche, wc) et son dressing - l'autre avec une salle d'eau attenante avec douche et wc - une cuisine fermée - Un balcon côté mer et un balcon sur toute la largeur côté chambres. Idéal pour investissement sur un emplacement de premier choix à Nice aux pieds des plages, à proximité des commerces, restaurants avec l'aéroport international à 10 mn. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. **Honoraires à la charge du vendeurNOS HONORAIRES Contactez Denis AMOROS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493787857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 (réf. 830038125695 / 416463 ) **************************** OCCUPIED LIFE ANNUITY: 83-year-old Lady and 80-year-old Man. Crossing apartment 107 m ² with panoramic sea view on the legendary promenade des anglais - A large Double living room ( 40m2) opening on a balcony sea front - Two bedrooms (including a master bedroom with its private bathroom and its dressing room) - a shower room with toilet- A third toilet (independant)- closed kitchen In a quiet residence (Built in 1980) with Closed box parking and cellar. COUNTING 357 000 Euro + RENT 1.297 Euro/month ?(Non-occupied Market value: 820.000 Euro) - Please note, Agency fees included but notary fees not included.
