Commentaire
Grande maison avec une véranda climatisée de 25m², sur un terrain clos . Nombreuses prestations de qualité (puits, arrosage automatique, jacuzzi, pompe à chaleur, climatisation, poêle à granules, etc…).
Au rez-de-chaussée, découvrez le grand espace de vie ouvert de 60m² constitué d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un salon et d’un bureau. La véranda climatisée très lumineuse ajoute idéalement à votre agrément.
Vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau - toilettes. Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.
Au 1er étage, un grand palier avec dressing dessert deux belles chambres climatisées de plus de 21m², chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau - toilettes.
Une grange de 80m² environ et un carport pour 2 voitures avec panneaux solaires viennent compléter le tout.
Nous vous rappelons qu’en Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme d'une décote d'occupation de 30 % de la valeur de la propriété.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
BAREME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE
Votre agent commercial
Michel ROLLIN Entrepreneur Individuel 06 15 19 22 87
(réf.805292)
Prix global avec honoraires 208 000 €
Prix hors honoraires 180 000 €