Vente Viager 06 - Alpes-Maritimes - Nue propriété Cannes

Détails de l'annonce

Nue propriété Cannes

Région: 06 - Alpes-Maritimes

REF: #LB8488481

Fermé

Vente Viager

Occupé

Adresse:

CANNES

Vendeur(s)

Homme(s): 86 Ans

Femme(s): 80 Ans

Nombre d'occupants: 2

Financier

Bouquet: 1675000€ ( FAI si annonce pro )

Valeur vénale: 2200000 €

Vendeur(s)

Homme(s): 86 Ans

Femme(s): 80 Ans

Nombre d'occupants: 2

Descriptif du bien

Type du bien: Appartement

Nombre de Pièces: 3 Pièce(s)

Nombre de chambres: 2

Nombre de SDB: 1

Surface Habitable: 88 m2

Type de chauffage: Gaz

Nombre de SDE: 1

DPE

Consommation énergétique: C

Gaz à effet de serre: C

Informations complémentaires

Situation du bien: Mer

INFOS +:

Informations de Contact

Annonceur: Professionnel

Téléphone: 06 03 15 76 19

Commentaire

UNIQUE sur la Croisette , côté Palais des Festivals,

Appartement en parfait état avec terrasse vue mer et Palais des Festivals, 2 chambres au calme avec leurs salles de bains, cuisine récente, loggia sur tout l'arrière de l'appartement. Climatisation. Box fermé.
Charges mensuelles de 226€ incluant chauffage, eau chaude, et eau froide.

AVANTAGES de L'achat en NUE-PROPRIETE réduction de 525000€ soit 23,8% de décote. Charges courantes et taxe foncière à la charge de l'usufruitier.
Ce mode d'investissement est idéal pour se constituer un patrimoine de qualité. N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin d'informations complémentaires.

Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, charges générales) : 2716€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE
Sandrine BOURDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 15 76 19
(réf.832079)

Prix global avec honoraires 1 675 000 €
Prix hors honoraires 1 565 000 €